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駅近戸建てのメリットとは?資産価値や便利さなどを解説!

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駅近戸建てのメリットとは?資産価値や便利さなどを解説!

こんにちは、リビングボイスの村田です。

マイホームを購入する事は、人生の中でも最も高い買い物となるのではないでしょうか。

何度も買い替えをするわけにはいかないので、出来れば後悔しない価値のある物件を選びたいものです。

そこで今回は、駅近戸建て物件のメリットを解説します。


駅チカ 一戸建て

  

駅近戸建てのメリット①:駅近の定義とは

 

戸建て物件を探していると、「駅近」というワードを目にする事があると思います。

駅近とは言葉の通り駅の近くにある事を言いますが、そもそも駅から徒歩何分以内が近いと感じるかは人によって違うので、明確な定義はないのです。

ただ、一般的には徒歩15分以内の物件を「駅近」、25分以内を「徒歩圏内」と記載する事が多いようです。

もっとも、徒歩時間の表示は80mを1分で移動する計算のため、坂道や信号など実際に歩いた感覚とは異なる可能性があるので注意しましょう。

 

駅近戸建てのメリット②:とにかく便利

 

駅近戸建て物件の魅力といえば、とにかく生活するうえで便利だという事があげられます。

駅の近くには生活に必要な施設が集中し、ショッピングや飲食、娯楽まで充実している特徴があります。

また駅が近いという事は、通勤・通学の面でも便利なので、朝の忙しい時間帯もゆとりをもって過ごせるのではないでしょうか。

帰宅が遅くなっても駅の近くは人通りが多く道も明るいので、一人歩きによる危険性が少ないですよ。

  

駅近戸建てのメリット③:資産価値が高い

 

駅近戸建て物件のメリットとしては、生活や交通の面の利便性がありますが、資産価値の高さも重要なポイントです。

資産価値を決める大きなポイントは「立地」なので、駅から近ければ近い程資産価値が高いと言えます。

マイホームは一生住み続けるつもりで購入すると思いますが、やむを得ない事情で引っ越しや住み変えをしなくてはならない状況になる可能性もあります。

その時に資産価値が高くなければ、買い手がつかない事や希望の値段で売却できない恐れが。

一戸建ては値下がり率が低いと言われていますが、駅に近い物件はさらに価格が落ちにくいので、ぜひ検討してみて下さいね。


家族の一戸建て

 

まとめ

 

いかがでしたか?

生活に便利な施設が多く、毎日を快適に過ごせる駅近の戸建て物件。

資産価値も高く、いざという時も安心です。

マイホーム購入は、ご希望のライフスタイルに合った物件を選んで下さいね。

リビングボイスでは、快適な生活をおくれる駅近物件を多数取り扱っています。

気になるエリアの周辺環境も検索する事が出来るので、お気軽にお問い合わせください。


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