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新築一戸建てはどっちを選ぶ?建売住宅と注文住宅の違いを解説!

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新築一戸建てはどっちを選ぶ?建売住宅と注文住宅の違いを解説!

カテゴリ:平塚市

こんにちは、リビングボイスの芭蕉です。

新築一戸建てをお考えの方には、建売住宅にするか注文住宅にするかお悩みの方もいらっしゃるかと思います。

ではこの2つの違いや選ぶ基準は何なのでしょうか。


そこで今回、平塚市で新築一戸建てを選ぶ際の、建売住宅と注文住宅の違いやそれぞれの魅力について解説します。 

 

新築一戸建てはどっちを選ぶ?①:注文住宅とは


注文住宅


注文住宅とは建築士やハウスメーカーに依頼し、建物の外装や内装、間取りや仕様を依頼者が計画する建築方法の事です。

その為自由度が高く、時間はかかりますがこだわりをしっかりと反映させた住宅が出来ます。


また予算を細かく調整でき、こだわりたい所と妥協しても良い所で仕様を変えられる魅力があります。

他にも、評判の良い施工会社に依頼し素材も良質な物を選んだ場合は、建売住宅に比べ資産価値が高くなる傾向にあります。 

 

新築一戸建てはどっちを選ぶ?②:建売住宅とは

 建売住宅


建売住宅とは、購入者が決まる前に設計・建築が開始され、土地と建物をセットで販売している住宅の事を言います。


自分好みの住宅を建てられる注文住宅と違い、購入者の意向は入らない事が特徴としてあげられますが、その分建築費用が安くなるメリットがあります。

またすでに完成している住宅なら、オープンハウスに見学に行く事で入居後の生活をイメージしやすい魅力があります。未完成なら同メーカの未入居物件を見ることもできます。

 

新築一戸建てはどっちを選ぶ?③:選ぶ際のポイント

 

<注文住宅に向いている人>

時間をかけて世界に一つだけのマイホームを建てたい方は、注文住宅をおススメします。

しかし土地探しに時間や手間がかかる事や、一般的には建売住宅よりも建築費用が高くなるデメリットがあります。


間取りを自由にしたい方、すでに土地を持っている方や二世帯住宅・こだわりのある住宅をお考えの方は、注文住宅を検討してみてはいかがでしょうか。

 

<建売住宅に向いている人>

時間をかけずに予算を出来るだけ抑えて購入したい方には、建売住宅をおススメします。

デザインの自由度は少なく完成されている間取りに生活を合わせる必要はありますが、土地を探す手間や時間がかからない魅力があります。


土地を持っていない方や、契約から入居まで短期間で進めたい方は建売住宅を検討してみてはいかがでしょうか。

  

おわりに


いかがでしたか?

それぞれにメリット・デメリットがある建売住宅と注文住宅ですが、重視するポイントで選ぶとスムーズですよ。


私共リビングボイスでは、平塚市の新築一戸建て住宅を多数取り扱っています。

注文住宅に最適な土地のご紹介もしておりますので、平塚市での不動産探しは弊社にお任せくださいませ。


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