こんにちは、リビングボイスの村田です。
東海大学前駅は、小田急電鉄小田原線が通る、東海大学湘南キャンパスの最寄り駅です。
また、東海大学前駅周辺は大学が近いため、飲食店が充実しています。
住むことを考えた場合、重要視するのは住みやすさではないでしょうか。
そこで今回は、東海大学前駅周辺の住環境はどうなのか、さまざまな視点で見た秦野市はどういう市か、治安と坪単価についてもご紹介します。
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東海大学前駅は北口と南口がある橋上駅舎です。
駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど生活に必要なお店がそろっているため住みやすいといえるでしょう。
また学生向けの飲食店が多いため、リーズナブルな価格で食事を楽しむことが可能です。
数は多くないですがカラオケなどの娯楽施設もそろっています。
夏は涼しく冬に雪はあまり降らない環境で、活気があふれ生活に必要なお店がそろっているので住みやすさは良いでしょう。
また、東海大学前駅周辺には温泉宿「さざんか」があり、少し足を伸ばすと登山を楽しめる「弘法山」もあるので休日に訪れてみてはいかがでしょうか。
秦野市の東海大学前駅周辺の見所
東海大学前駅周辺には「おおね公園」や「東海大学湘南キャンパス」があります。
おおね公園は面積の広い公園で、公園内には温水プールや噴水も設置されています。
お散歩やランニングだけではなくお子さんと一緒に水遊びを楽しむこともできるでしょう。
近くにはスポーツ施設もありますので、さまざまなスポーツを楽しめると人気のスポットです。
スポーツ施設としては、スケーティング場やゲートボール場、サッカーや野球を楽しめるスポーツ広場、テニスコートがあります。
また、子ども遊具のそろったわんぱく広場も設備されているので、お子さんを連れてご家族でもリフレッシュできるのが特徴です。
東海大学湘南キャンパスは市民でも利用可能です。
緑が豊かで噴水もあり、地元民の憩いの場になっています。
秦野市の東海大学前駅周辺にある病院
内科や皮膚科などの病院が多く、地域医療の病院と総合病院が連携しています。
東海大学前駅周辺には病院がそろっているのであまり不便を感じることはないでしょう。
また、秦野市内に日本赤十字病院があり、隣の市には大学病院があります。
秦野市の良いところ
山に囲まれ田んぼがあり、のどかな風景を楽しめる自然豊かな環境です。
学生街であるため、東海大学前駅周辺は家賃が安い傾向にあり、日常生活に必要なお店もそろっています。
またお祭りが多く、駅伝競走大会やマラソン大会もおこなわれておりスポーツが盛んです。
秦野市の子育て環境
駅から離れると自然豊かで閑静な住宅街があります。
山や海へアクセスしやすく、公園が市内全体で合計213か所あり、子どもの遊び場には困らないでしょう。
保育園数22か所、私立幼稚園数は22か所あり、待機児童は2021年4月1日時点で4人です。
比較的保育園や幼稚園にも入園しやすくなっています。
小児科数は25か所あるので、お子さんを病院に連れていく際にも困らないでしょう。
また、秦野市には乳幼児医療費助成制度があり、中学校を卒業する年齢まで医療費の助成を受けることができます。
医療費の面に関して安心できるでしょう。
一方で、秦野市には多くの学生が住んでいるため、狭い道にバイクや自転車が通ることがあり危険を感じる場所もあります。
幼いお子さんがいる家族が住むなら、駅周辺よりも少し駅から離れた場所がおすすめです。
東海大学前駅から主要駅へのアクセス
東海大学前駅から横浜駅まで約51分、川崎駅まで約1時間10分、東京駅まで約1時間22分、新宿駅まで約1時間7分で到着します。
横浜駅までは、乗り換えが2回ありますが約50分で行くことが可能です。
この時間は人によって近いと思う方もいれば、都心に住んでいた方には遠く感じるかもしれません。
東海大学前駅周辺の家賃相場について
賃貸の家賃相場は1LDKの場合、東海大学前駅周辺は6.4万円、秦野市では5.9万円です。
東海大学前駅周辺と秦野市を比べると5,000円の差があります。
もう少し家賃を間取りごとに見ていきます。
東海大学前駅周辺の1LDKで6.4万円、2K/2DKは4.5万円、2LDでは6.7万円となります。
では、秦野市の家賃相場について見ていきましょう。
秦野市の家賃相場は1LDKで6.4万円、2K/2DKで4.2万円、2LDKで6.5万円です。
秦野市は周辺の市に比べて購入価格が安めなので、家賃と比較した上で購入してしまうのも手かと思います。
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秦野市の東海大学前駅周辺の治安は良いのか？
2020年のデータでは、秦野市での刑法犯総数は459件です。
神奈川県の中では少なく、治安は良いほうといえるでしょう。
ただし凶悪犯6件、窃盗犯が352件あったため、防犯は必要です。
神奈川県の犯罪率平均は0.98％、秦野市は0.686％になります。
東海大学には警備員が各所に配置されているため東海大学の周辺に住む際は安心感があり、それ以外のエリアでもパトカーが巡回しているので、過度な心配をすることはなく安心して住むことができるでしょう。
秦野市についての口コミ
秦野市は坂道が多いため適度な運動になり足腰が強くなり、また自然豊かで環境が良いのでおすすめという声があります。
さらに緑豊かなことからハイキングや登山も楽しめるという声がありおすすめです。
電車やバスの本数が多く、電車の乗り換えなしで大きいショッピングモール、映画館や都心に行けることから人気があります。
また、自然が豊富なため、きれいな水が出る水道水は飲むことができ、子育てに良い場所のためおすすめです。
一方で、前述の通り、坂が多いためお子さんを抱えて徒歩で移動するのは大変かもしれません。
車があればさらに住みやすさが良くなり、快適な生活ができるでしょう。
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秦野市の東海大学前駅周辺の坪単価とは？
東海大学前の2021年の地価は下記のとおりです。
●地価総平均 20万4,057円/㎡
●坪単価 67万4,570円/坪
●変動率 0.08%上昇
※上記の数字は東海大学前の公示地価と基準地価の総平均を記載しております。
※参考：https://tochidai.info/area/tokai-daigaku-mae/
地価総平均の推移に関しては、2008年に地価が上昇して以降は現在まで下落傾向にあることが分かります。
また、東海大学前駅周辺の地価についても一部ご紹介します。
●駅から100mの「秦野市南矢名1-14-10」は、地価が21万6,000円/㎡、坪単価が71万4049円/坪。
●駅から700mの「秦野市北矢名字北太夫窪197番4外」は、地価が9万3,500 円/㎡、坪単価が30万9,090円/坪。
●駅から1,300mの「秦野市北矢名字おおね台666番143」は、地価が6万6,800 円/㎡、坪単価が22万826円/坪。
これらのデータを見ると、駅から近い土地の価格が高い傾向にあることが分かります。
東海大学前駅周辺で住まいをお探しの際には、ご自身のライフスタイルを考慮し、エリアによる地価の違いを確認してから土地を選ぶと良いでしょう。
地価や坪単価の総平均に関しては、過去のデータと照らし合わせると下落傾向にありますが、今後地価が上昇することも考えられます。
今後の地価の推移や、住まい環境を考慮し居住を検討してみてはいかがでしょうか。
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まとめ
さまざまな視点で秦野市の東海大学前駅周辺を見てみました。
山や田んぼあるため、のどかで自然豊かな環境で住みやすさが良いエリアになります。
生活に必要なお店がそろっており、公園も数が多いため遊び場には困らず不自由なく住むことができます。
大学生の通る道は賑やかですが、少し離れると静寂な住宅地になります。
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