茅ヶ崎市にある「香川駅」周辺の住みやすさは？治安面や坪単価も解説

こんにちは、リビングボイスの村田です。
今回は茅ヶ崎市にある「香川駅」周辺の住みやすさや治安、坪単価について解説していきます。
香川駅周辺は、落ち着いた雰囲気であることが魅力の地域ですが、適度に利便性がよく、買い物にも困らない環境です。
子育て施設も充実しているので、ご家族でお引っ越しをお考えの方におすすめのエリアとなっています。

香川駅周辺の住環境について

茅ヶ崎市にある香川駅周辺は、スーパーマーケットやコンビニエンスストアがありますので、生活用品の買い出しに困ることはありません。
基本的に香川駅周辺は静かな雰囲気なので、騒音に悩むことは少ないでしょう。
また、高速道路への入口が近いので、車で移動する方にとっても便利な地域ですよ。

香川駅周辺の買い物施設

香川駅周辺には、以下の買い物施設があります。

●マルエツ香川駅前店…駅から徒歩1分
●ローソン・スリーエフ東香川店…駅から徒歩3分
●セブン-イレブン茅ヶ崎香川4丁目店…駅から徒歩3分
●フードマーケットマム湘南みずき店…駅から車で3分
●クリエイトSD茅ヶ崎みずき店…駅から車で3分

スーパーマーケットやコンビニエンスストアだけでなく、ドラッグストアも充実しています。
普段のお買い物だけではなく、少し体調が優れないときや急いで日用品を調達したいといった非常事態でも、すぐに買い物ができるのはありがたいですね。
また、車で20分圏内に「イオン茅ヶ崎中央店」が、30分圏内に「ららぽーと湘南平塚」があります。
休日の買い物も充分に楽しめる住環境となっています。

香川駅周辺の飲食店

ここでは、香川駅周辺の飲食店をご紹介します。
穴場と言えるお店も充実しています。
食を楽しみたい方にとってもおすすめの住環境です。

バーガーショップ「SUBURBAN GRILL」
香川駅から徒歩3分の場所にあるハンバーガー屋さんです。
お店のこだわりとして、「なるべく安い価格で美味しいグルメバーガーを提供する」という想いがあります。
低価格で本格的なバーガーを楽しめる魅力的なお店です。
テイクアウトができるので、自宅でゆっくり味わいたい時や家族でのピクニックの食事としてもおすすめです。

お弁当屋さん「Ak-bento（エーケーベントゥ）」
香川駅から徒歩2分のお弁当屋さんです。
「今日はご飯を作る元気がない…」という時は「Ak-bento」で美味しいお弁当を持ち帰って食べるのはいかがでしょうか。
野菜がたっぷり入っているので、健康面を気にかけている方にはとくにおすすめのお弁当屋さんです。

カフェ「プライベート」
香川駅から徒歩1分の場所にあるカフェです。
名前のとおり、プライベート空間を楽しめるような場所になっています。
心が温まるような空間で美味しいコーヒーを楽しむことができます。

香川駅からの他駅へのアクセス

香川駅から電車を利用した場合のアクセスをご紹介します。
横浜駅までも1時間以内のアクセスなので、横浜方面への通勤や通学がしやすいエリアです。
近隣の主要都市にある駅までの所要時間は、以下のとおりです。

●茅ヶ崎駅…約8分
茅ヶ崎駅から3路線に乗り換え可能なので、茅ヶ崎駅を利用すればさらに行動範囲が広がります。
●小田原駅…約38分
●横浜駅…約41分
●新横浜駅…約56分

香川駅周辺で子育てをしたい方

香川駅周辺で子育てをお考えの方に向けて、香川駅周辺の教育施設をご紹介します。

●香川保育園
●香川富士見丘幼稚園

仕事をしながら子育てをする方にとっては、保育園や幼稚園といった小さいお子さんを安心して預けられる場所があることはうれしいポイントですよね。
子育て関連施設として、「香川駅前子育て支援センター」もあります。
子育てアドバイザーに相談ができたり、子育てに関する情報収集ができる場所です。
サークル活動もおこなわれているようなので、子育てをするママやパパと交流してつながりをつくることもできるでしょう。

香川駅周辺の学習環境

小学生以上のお子さんがいる方は、地域の学習環境も大切なポイントだと思います。
香川駅周辺は学習環境が充実しており、塾が複数あります。
お子さんに合った塾を選択できるのも、香川駅周辺に住むメリットと言えるでしょう。
以下、香川駅周辺にある学習塾になります。

●けいおう学院　香川教室
●ECCジュニア　香川教室
●公文式　香川東教室
●新生アカデミー
●学研教室　香川4丁目教室

香川駅周辺の医療施設

香川駅周辺の医療施設についてご紹介します。

今井歯科医院
丁寧な対応が評判の歯医者さんです。
月、火、水、金は20時まで診療しているので、仕事帰りでも通いやすくなっています。
土曜も診療しているので、忙しい方にもありがたい歯医者さんですね。

香川クリニック
内科、婦人科、麻酔科のあるクリニックです。
急な体調不良でも、近所にクリニックがあれば安心ですよね。
女医さんもいるので、女性も通いやすいクリニックです。

香川駅周辺の治安は良い？住む前にチェックしておこう

ここからは、香川駅周辺の治安について解説していきます。
安全・安心に住むためにも、事前に治安をチェックしておくことは大切です。
犯罪率や防犯体制を一緒に確認していきましょう。

香川駅周辺の犯罪率

香川駅周辺は、神奈川県の中でも犯罪率が低いほうだと言えます。
というのも、香川駅がある茅ヶ崎市の犯罪件数は709件で、神奈川県のなかでも低いほうなのです。
とくに、香川駅周辺は地域コミュニティ活動が豊富で、さまざまなところへ住民の目が行き届いています。
そのため、犯罪率も低くなっているようです。

香川駅周辺の防犯体制

香川駅周辺では住民による防犯パトロールがおこなわれており、治安の良い地域づくりがしっかりとされています。
ご家族での引っ越しをお考えの方や、ひとり暮らしの女性にもおすすめの環境と言えるでしょう。
住んでいる住民は、昔から住んでいる方やファミリー層が多くいます。
とはいえ、安心して暮らしていくためには、暗い夜道をひとりで歩くなどの危険な行動はできるだけ避けて、日頃から自分で防犯意識を持つことが重要です。

香川駅周辺の治安に関する口コミ情報

香川駅周辺は、「治安が良い」という口コミが目立ちます。
湘南エリアでは「バイクが多いのではないか」と不安になる方もいらっしゃいますが、実際に茅ヶ崎市で暮らしている人は「茅ヶ崎市はバイクの騒音は少ない」と感じているようです。
静かに暮らしたい方、落ち着いた環境で子育てをしたい方におすすめの住環境です。
なにより住民の雰囲気の良さが、治安の良さに繋がっているようです。

香川駅周辺の坪単価は？予算はいくらに設定すると良いのか

香川駅周辺の2021年の坪単価と地価総平均は下記のとおりです。

●地価総平均 12万4,666円/㎡
●坪単価 41万2,121円/坪
●変動率 0.30%上昇
※上記の数字は香川駅周辺の公示地価と基準地価の総平均を記載しております。
※参考：https://tochidai.info/area/kagawa/

香川駅から少し離れると坪単価は安くなる傾向にあるので、費用を抑えてマイホームを購入したい方は駅から少し離れた場所で探してみると良いでしょう。
さらに費用を抑えたい方には、寒川町の方面がオススメです。
土地を購入する際は、坪単価をよくチェックしましょう。

香川駅周辺の平均地価について

香川駅周辺の平均地価は「12万4,666円/㎡」となっています。
地価は昨年の2020年に比べると少し上昇していて、＋0.60となっています。
しかし、近年地価に大きな動向は見られず、比較的安定している状態です。

香川駅周辺の土地購入予算は？

ここでは香川駅周辺の土地購入予算を考えていきましょう。
まずは実際に売りに出ている土地価格を見ていきます。

香川駅から徒歩4分…1,890万円
土地状況は更地で、土地面積は103.92㎡（31.43坪）です。

香川駅から徒歩5分…2,150万円
土地状況は更地で、土地面積は102.6㎡（31.01坪）です。

香川駅から徒歩28分…1,850万円
土地状況は更地で、土地面積は150㎡（45.37坪）です。

香川駅周辺の土地予算は？

もちろん土地面積や立地にもよりますが、一戸建てを建てるほどの土地を購入しようとした場合、1,800万円～2,200万円を予算としておくと良いでしょう。
駅から離れた場所であれば坪単価も安く、予算内で広い土地を購入することもできるかもしれません。

まとめ

以上、茅ヶ崎市にある香川駅周辺の住みやすさや坪単価などをご紹介しました。
日用品の買い出しにも困らない住環境で、車移動すれば大きなショッピングモールにも簡単に行ける立地です。
治安もよく子育て施設も整っているので、ご家族で引っ越しをお考えの方にもおすすめの地域です。
坪単価も近隣地域に比べると安くなっていますよ。

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