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【茅ヶ崎市】購入の前に、中古マンションの種類を知っておこう
こんにちは、リビングボイスの石井です。
最近は晴れ間が広がる時間も増え、春の訪れがすぐそこまで来ているなと思う今日この頃です。
そして同時に、今年はどこにお花見に行こうかなと考えています。
おすすめのお花見スポットがあればぜひ教えてください。
さて、当社では多数の不動産物件をご紹介していますが、その中には中古マンション情報もございます。
中古マンションといえば、新築マンションより比較的リーズナブルな価格で購入できる物件ですが、実は中古マンションにも種類があることをご存知でしょうか。
茅ヶ崎市の中古マンション探しをされる前に、ぜひ知っておきましょう。
過去の入居状況で見る中古マンション
まず中古マンションは、過去に一度でもどなたかが住んで売却されたマンションのことをさします。
築年数・前の住人の方の居住年数・リフォーム状況などで、物件の状態や販売価格が異なります。
一方、中古マンション市場の中には、新古マンションと呼ばれる種類の物件もあります。
新古マンションという言葉はあまり聞き慣れない方もいらっしゃるかと思いますが、これは新築後、まだどなたも住んだことがない新築未入居のマンションのこと。
自動車販売店などで時々見かける、新古車のマンション版だとイメージしていただければ良いでしょう。
このように、中古マンションは過去の入居状況によって中古か新古のどちらかに分かれます。
戸数の違いによる中古マンション
続いてご紹介する中古マンションの種類は、戸数の違いによる種類です。
中古マンションの規模は大きく分けると小規模と大規模に分類されますが、今回は100戸未満を小規模、100戸以上を大規模と分類します。
(※戸数による分類は、基準戸数が100戸でない場合もあります。)
小規模中古マンションは、1フロアあたりの戸数が少ない点や、他の部屋にどんな方が住んでいるのか判りやすいという点があります。
一方、大規模中古マンションは1フロアあたりの戸数も多く、棟数も多い点が特徴として挙げられます。
タワーマンションもこの大規模マンションに分類されますね。
立地はマンションの規模の大小に関わらず、駅前に建つものから閑静な住宅街の中、再開発エリアと様々です。
このように、一口に中古マンションと言っても、細分化してみると意外と種類があることがお判りいただけましたでしょうか。
茅ヶ崎市で中古マンションを探す際は、今回ご紹介した分類を踏まえて、ご家族のライフスタイルに合った物件を選ぶことをおすすめします。
茅ヶ崎市の中古マンション探しに関するご相談は、リビングボイスまでお気軽にご相談下さい。
茅ヶ崎市メモ
神奈川県南部に位置する湘南エリアの一つ。
2002年より運行を開始した茅ヶ崎市コミュニティバス『えぼし号』は、4路線7コースで運行していて、JR茅ヶ崎駅や茅ヶ崎市役所・市街地から離れた地域に住む方々の交通手段を整えています。
料金は、中海岸南湖循環線が大人150円・小児80円、それ以外の3路線が大人200円・小児100円に設定されていますので、いつでもどこでも利用しやすい点が特徴です。
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