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不動産購入・土地探しにはどんな方法がある?

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不動産購入・土地探しにはどんな方法がある?

カテゴリ:注文住宅
こんにちは、リビングボイスの加藤です。

今回は、マイホーム建築のための土地を購入するにあたり、土地探しの方法を考えてみたいと思います。

どんな探し方があるのか、また、それぞれのメリット・デメリットから、ご自身に最適な探し方はどれかを見つけましょう。

 

土地購入の探し方


土地購入・探し方3つの方法


1.インターネットによる検索

ポータルサイトや希望地域で営業する不動産会社が運営する情報サイトで、探す方法です。

時間を気にせず様々な情報を見ることができるうえ、希望の価格や地域で情報を絞り込むことができるので、忙しい方でも短時間で情報を見つける事ができます。

また、多くの情報を検索するうちに「このエリアでこのくらいの広さなら、いくらぐらい」と相場観が得られるでしょう。

一方で、情報の更新が遅れていた場合、問合せしたら既に売れていた、価格が違っていたという事もあるため注意が必要です。

 

2.希望する市のHPから探す

探している市のHP内で「○○市 保留地」「○○市 区画整理」と検索して、情報を探す方法があります。

区画整理地や保留地情報から気に入った土地が見つかれば、手数料や測量費用を支払う必要が無く、お得に不動産を購入することができます。

 

ただし、人気のある物件の場合は抽選や先着順となることが多いです。

また、引き渡し時期を自由に選べない事や、購入時点で所有権も抵当権も登記できないため、場合によっては住宅ローンが使えないといった事もあります。

 

不動産会社に相談


3.地元の不動産会社に相談する

実際に不動産会社に出向き、土地探しを相談する方法です。

希望地域の不動産会社なら地域の事情に精通しているので、希少な情報に出会える可能性もあります。

 

おわりに


平塚市で土地探しをしている方に、3つの探し方をご紹介しました。

リビングボイスでは、平塚市の建築条件なしの土地や閑静な住宅街に位置する土地等、多数をご紹介しています。

仲介手数料不要の物件もございますので、お気軽にスタッフまでご相談ください。


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 神奈川県平塚市北金目1-5-11 スカイヒルズ102
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