リビングボイスTOP > 株式会社リビングボイスのブログ記事一覧 > 新築宅地を伊勢原駅エリアで見つけよう!

新築宅地を伊勢原駅エリアで見つけよう!

≪ 前へ|【3連休】10/8~10/10 現地販売会情報!   記事一覧   【秦野市】ZARDゆかりの地、渋沢駅とその周辺エリア|次へ ≫

新築宅地を伊勢原駅エリアで見つけよう!

カテゴリ:伊勢原市

こんにちは、リビングボイススタッフの石井です。

弊社では伊勢原駅から徒歩圏内の土地や、日当たりのよい角地にある土地など新居を建築するのに適した新築宅地を豊富にご紹介しています。

一戸建てのマイホームを購入する場合、土地にすでに家が建てられている建売住宅を選ぶ方法と、何もない土地を購入してから注文住宅を建てる方法があります。

注文住宅を建てる場合、土地選びの際に気を付けたいのが「建築条件付きの土地」と「建築条件無しの土地」。

どちらを選ぶかによって、費用や入居までの期間も大きく変わってきます。

今回は、この違いについてご説明したいと思います。


伊勢原駅 新築宅地

 

建築条件付きの土地とは


売り主が家を建てる建築会社、建築する期間をあらかじめ決めている土地の事を言います。

建物はフリープランであったり、モデルプランが用意されている場合があります。

 

建築条件付きの土地を選ぶメリット

・建売住宅に比べて間取りや設備などを変更でき、自分の好みを反映しやすくなります。

・建て売り住宅の場合、建築済みのため構造の施工不良はチェックする事が出来ません。

しかし土地を選んで建築する場合は建築工程を確認する事が出来るので、安全性の高い家になります。

・モデルプランがある事により、注文住宅よりも建築費用を把握しやすくなります。

・土地を購入してから建てるまでが注文住宅より短期間で済みます。

 

デメリット

・家を建てる時は「この会社で建てているこんな家に住みたい」とお気に入りの建築会社がある方も多いですが、建築条件付きの土地を選ぶと自分で建築会社を選べません。

・建築期間が決められているため(契約を結んでから3か月以内など)、短期間に建物を仕様を決める必要があります。

 

建築条件無しの土地とは


建築会社、建築期間なども決まっていない、自由度が高いのが建築条件無しの土地です。

 

建築条件無しの土地を選ぶメリット

・間取りや工法を好きに選べ、さらに期間も決められていないためじっくり建築プランを練る事ができ、マイホームの夢を実現しやすくなります。

 

デメリット

・自由度が高いが故に、建築が完了するまでに時間がかかり、予定していたよりも費用がかさむ傾向があります。

  

以上のように土地を購入して家を建てる場合は、その土地に建築条件が付いているか、いないかは大きな違いがあります。

あらかじめチェックする事が大切です。

伊勢原市の土地購入をご検討中の方は、お気軽にリビングボイススタッフまでご相談ください。

土地購入から新居建築までの流れを分かりやすくご説明いたします。

 

伊勢原市メモ

伊勢原市の平均地価は1㎡あたり約12万円。(国土交通省の地価公示参照)

神奈川県の平均地価は1㎡あたり約23万円ですから、10万円程安価になります。

都市圏にもアクセスしやすく生活環境が整っている伊勢原市では、土地を購入して理想の家を建てる方が増えています。

伊勢原市で新築宅地をお探しの方はこちら


——*…*——*…*——*…*——*…*——*…*——*…*
 株式会社リビングボイス 
 【ホームページ】http://www.living-voice.jp/
 
 神奈川県平塚市北金目1-5-11 スカイヒルズ102
 TEL: 0120-028-551
 Email: info@living-voice.co.jp

——*…*——*…*——*…*——*…*——*…*——*…*  

≪ 前へ|【3連休】10/8~10/10 現地販売会情報!   記事一覧   【秦野市】ZARDゆかりの地、渋沢駅とその周辺エリア|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • LINEページ
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 仲介手数料0円の仕組み
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • リフォーム・エクステリア
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • スタッフブログ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社リビングボイス
    • 〒259-1207
    • 神奈川県平塚市北金目1丁目5−11
      スカイヒルズ 102 (ヨークタウン北金目目の前)
    • 0120-028-551
    • TEL/0463-75-8551
    • FAX/0463-75-8552
    • 神奈川県知事 (3) 第27946号
  • スマホ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


平塚市めぐみが丘2丁目 中古平屋建て

平塚市めぐみが丘2丁目 中古平屋建ての画像

価格
3,450万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県平塚市めぐみが丘2丁目
交通
平塚駅
バス23分 めぐみが丘西 停歩4分

【仲介手数料0円】平塚市西八幡1丁目 新築一戸建て 全4棟

【仲介手数料0円】平塚市西八幡1丁目 新築一戸建て 全4棟の画像

価格
4,480万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県平塚市西八幡1丁目
交通
平塚駅
バス4分 バス停 停歩4分

【仲介手数料0円】平塚市西八幡1丁目 土地(売地) 全4区画

【仲介手数料0円】平塚市西八幡1丁目 土地(売地) 全4区画の画像

価格
2,580万円
種別
売地
住所
神奈川県平塚市西八幡1丁目
交通
平塚駅
徒歩21分

トップへ戻る

来店予約