リビングボイスTOP > 株式会社リビングボイスのブログ記事一覧 > 一戸建て購入で気になる水まわり・水道で確認すべきポイントは?

一戸建て購入で気になる水まわり・水道で確認すべきポイントは?

≪ 前へ|子供部屋に学習机を置かない!?そのメリットとは!   記事一覧   4/21・4/22 オープンハウス情報!|次へ ≫

一戸建て購入で気になる水まわり・水道で確認すべきポイントは?

カテゴリ:中古戸建

こんにちは、リビングボイスの村田です。


人の生活に欠かせない物の1つ、水。

水道の蛇口をひねれば綺麗な水が出てくる生活が当たり前になっていますから、「新居でも問題無く使えるのが当然」と、中古一戸建て購入前に水道についてしっかり確認される方は少数派です。


しかし実は、気づかぬうちに水道には問題が発生している事もあるのです。

今回は、物件購入前の見学時にチェックしたい水まわり(特に配管)の確認ポイントについてご紹介したいと思います。


一戸建ての水まわりの確認ポイント・口径は?


一戸建ての水まわりを工事


一戸建ての購入を決め、契約を交わす際には水まわりに関しては、物件の前の道路から宅地内へ水道配管を引き込んでいる位置と、配管の口径が説明されます。

ただ、契約時に位置や大きさを聞いても、その時点では対処の仕様がありません。

そのため、物件見学時に配管についても確認しておくのがベストです。


水道の引き込みがされていない土地の場合は、購入後引き込み工事が必要の旨が説明されるので、工事費用の予算を確認しておきましょう。


水道管の口径には13㎜、20㎜、25㎜の種類がありますが、近年では水圧不足のため13㎜は少なくなっています。

水圧が不足している場合、キッチンで水を使うとバスルームでシャワーが使えないなど、生活に支障が出てくる可能性があります。

20㎜以上が望ましいですが、万が一物件の水道管が13㎜だった場合は、その交換も視野に入れる必要があるでしょう。


一戸建ての水まわりの確認ポイント・素材は?


水道には鉛・鋳鉄・ステンレス鋼・塩化ビニル・ポリエチレンなど、様々な素材の配管が使われています。

素材が鉛の場合、水中に鉛分が溶け込み人体への影響が心配される事から、1995年に使用が全面禁止となりました。


現在の水道管の素材は、ステンレス鋼、塩化ビニルが多くを占めています。

という事は、1995年以前に建てられた物件では鉛の水道管が使われている可能性があり、購入後は取り換える必要が出てくるでしょう。


一戸建ての水まわりの確認ポイント・耐久性はどうか?


一戸建ての排水管


水道管の耐用年数は、40年程度とされています。

しかし、メンテナンスや素材によってその状況は変わるため、建築後20年という一戸建てでも、配管が老朽化している場合もあります。



おわりに


物件購入前の見学時にチェックしておきたい、水まわりに関する注意点をご紹介しました。

取替工事が必要となれば、費用はいくらくらいになるのか明確にしてもらってから売買契約を結ぶことで、購入後のトラブルが回避できます。

 

リビングボイスでは、平塚市の一戸建て物件を多数ご紹介しています。

陽当たりの良い角地に建つ物件や、大家族にオススメの広々間取りの物件等、お客様の理想の住まいをご案内いたします。

無料の会員登録で、弊社の厳選物件情報がご覧いただけます。

気になる方は是非ご登録ください。

物件に関するお問い合わせはお気軽にどうぞ。

 

※今回掲載した物件情報は、20184月19日時点での情報です。


——*…*——*…*——*…*——*…*——*…*——*…*

 株式会社リビングボイス 
 【ホームページ】http://www.living-voice.jp/
 
 神奈川県平塚市北金目1-5-11 スカイヒルズ102
 TEL: 0120-028-551
 Email: info@living-voice.co.jp
——*…*——*…*——*…*——*…*——*…*——*…*
≪ 前へ|子供部屋に学習机を置かない!?そのメリットとは!   記事一覧   4/21・4/22 オープンハウス情報!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • LINEページ
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 仲介手数料0円の仕組み
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • リフォーム・エクステリア
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • スタッフブログ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社リビングボイス
    • 〒259-1207
    • 神奈川県平塚市北金目1丁目5−11
      スカイヒルズ 102 (ヨークタウン北金目目の前)
    • 0120-028-551
    • TEL/0463-75-8551
    • FAX/0463-75-8552
    • 神奈川県知事 (3) 第27946号
  • スマホ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


秦野市北矢名 中古一戸建て 賃貸併用住宅

秦野市北矢名 中古一戸建て 賃貸併用住宅の画像

価格
3,250万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県秦野市北矢名
交通
東海大学前駅
徒歩10分

【仲介手数料0円】平塚市東八幡1期 新築一戸建て 全3棟

【仲介手数料0円】平塚市東八幡1期 新築一戸建て 全3棟の画像

価格
3,899万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県平塚市東八幡4丁目
交通
平塚駅
バス9分 バス停 停歩3分

【仲介手数料0円】伊勢原市沼目4丁目 新築一戸建て 全3棟

【仲介手数料0円】伊勢原市沼目4丁目 新築一戸建て 全3棟の画像

価格
3,190万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県伊勢原市沼目4丁目
交通
伊勢原駅
徒歩23分

【仲介手数料0円】秦野市南矢名3期 新築一戸建て

【仲介手数料0円】秦野市南矢名3期 新築一戸建ての画像

価格
3,199万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県秦野市南矢名
交通
東海大学前駅
徒歩27分

トップへ戻る

来店予約